Aktuelle Objekte: 12 verfügbar Premium Immobilien · Berlin Charlottenburg · seit 2008 +49 30 · 12 34 56 78
Beratungstermin
Premium Immobilien · Berlin · seit 2008

Häuser,
die zu Ihnen
passen.

Premium-Vermarktung von Eigentumswohnungen, Häusern und Anlageobjekten in Berlin und Brandenburg. Diskret, fundiert, international vernetzt.

★★★★★ 4,9 aus 380 Bewertungen · Seit 2008 in Berlin
Demo-Mockup Beispiel Premium-Wohnobjekt Berlin Charlottenburg
Stadtvilla Grunewald,
Berlin Charlottenburg
Objekt Nº 047
2026 · Premium
0+ vermittelt
Vermittelte Objekte
0,0
Sterne · 380 Bew.
0Jahre
Jahre · Berlin
0%
Verkauf binnen 90 Tg.
Leistungen · Auswahl

Drei Wege,
ein Anspruch.

Jedes Objekt verdient eine eigene Strategie. Wir hören zu, prüfen Substanz und entwickeln den Vermarktungsweg, der Ihrem Haus — und Ihnen — gerecht wird.

// 01 · Verkauf 90 Tg. Median Premium-Vermarktung Wohnimmobilien

Verkauf & Premium-Vermarktung

Marktanalyse, professionelles Exposé, internationale Reichweite und persönliche Käufer-Vorqualifizierung. Inklusive Off-Market-Option für höchste Diskretion.

3,57 % · Provision Anfragen
// 02 · Vermietung 14 Tg. Schnitt Vermietung Premium-Wohnungen Berlin

Vermietung & Verwaltung

Geprüfte Mieter:innen, klare Verträge, transparente Übergaben. Auf Wunsch laufende Verwaltung mit Reporting — für Eigentümer:innen mit Anspruch an Qualität.

2,38 NKM · Maklercourtage Anfragen
// 03 · Bewertung 24h · Marktwert Wertgutachten Immobilien-Bewertung

Bewertung & Wertgutachten

Marktanalyse binnen 24 Stunden, ausführliches Wertgutachten innerhalb von 14 Tagen. Sachlich, nachvollziehbar, gerichtsfest — auch für Erbschaft und Scheidung.

ab 480 € · Gutachten Anfragen
Aktuelle Auswahl · Premium

Eine Auswahl
unserer Objekte.

Vier kuratierte Beispiele aus unserem aktuellen Bestand. Auf Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé — auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich gelistet sind.

Geschäftsführung Fjord Immobilien
Estd.
2008
Berlin
Geschäftsführung

Sechzehn Jahre.
Eine Handschrift.

Fjord Immobilien wurde 2008 in Berlin Charlottenburg gegründet — mit dem Anspruch, dass jedes Objekt eine Geschichte hat und jede Vermarktung eine eigene Antwort verdient. Wir verkaufen nicht in Stückzahlen, wir begleiten Eigentümer:innen.

Unsere Käufer:innen kommen aus Berlin, Hamburg, München — und über unser europäisches Netzwerk auch aus Zürich, Wien und London. Das ermöglicht uns Off-Market-Vermarktung in einer Diskretion, die unsere Eigentümer:innen schätzen.

A. Hellström
Anders Hellström
Geschäftsführung · Inhaber
Beratung & Anfrage

Marktanalyse
binnen 24h.

Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen — wir melden uns binnen 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung. Telefonisch erreichbar unter 030 · 12 34 56 78.

  • Marktanalyse · binnen 24hErste fundierte Wertindikation für Ihr Objekt — kostenfrei und unverbindlich.
  • Vollständige DiskretionIhre Anfrage wird ausschließlich von der Geschäftsführung bearbeitet. NDA auf Wunsch.
  • Premium-Vermarktung & Off-MarketInternationale Reichweite, professionelles Exposé — auf Wunsch ohne öffentliches Listing.
// Demo · Mock-Form Unverbindliche Anfrage
SSL · DSGVO-konform · NDA auf Wunsch
Stimmen

Stimmen unserer
Eigentümer.

"
★★★★★

Wir hatten zwei Makler vor Fjord. Der Unterschied: Hier wurde nicht inseriert, hier wurde verkauft. Diskret, korrekt, mit klaren Zahlen. Die Stadtvilla war in 71 Tagen weg — 6 % über unserer Erwartung.

M
Dr. M. KöhlerEigentümer · Verkauf 2024
"
★★★★★

Als wir das Mehrfamilienhaus geerbt haben, wussten wir nicht, wo anfangen. Anders Hellström hat erklärt, gerechnet, vorgeschlagen — und drei Monate später war alles geregelt. So muss es laufen.

S
S. Brandt-VogelErbengemeinschaft · 2023
FAQ

Vor dem
ersten Gespräch.

Wie hoch ist die Provision — und wer zahlt sie?+
Bei Wohnimmobilien gilt seit 2020 das Bestellerprinzip mit hälftiger Teilung: 3,57 % brutto auf Käufer- und Verkäuferseite. Bei Anlageobjekten (Mehrfamilienhäusern, Gewerbe) verhandeln wir individuell — meist zwischen 2,5 % und 4 %. Im Erstgespräch erhalten Sie eine transparente, schriftliche Aufstellung.
Wie lange dauert ein Wertgutachten?+
Eine erste Marktanalyse erhalten Sie binnen 24 Stunden — kostenfrei und unverbindlich. Ein vollständiges, gerichtsfestes Wertgutachten erstellen wir innerhalb von 14 Tagen, inklusive Vor-Ort-Besichtigung, Bauakte und Vergleichswertanalyse. Für Eilfälle (Erbschaft, Scheidung) ist eine Express-Erstellung in 7 Tagen möglich.
Was bedeutet diskrete Off-Market-Vermarktung?+
Ihr Objekt wird nicht öffentlich gelistet — weder auf Portalen noch auf unserer Website. Stattdessen sprechen wir gezielt vorqualifizierte Käufer:innen aus unserem Netzwerk an. Das schützt Ihre Privatsphäre, vermeidet Aufsehen in der Nachbarschaft und verhindert Preisverhandlungen durch unseriöse Interessent:innen. Üblich bei Stadtvillen, prominenten Eigentümer:innen und Erbengemeinschaften.
Übernehmen Sie auch Bestandsobjekte mit Renovierungsbedarf?+
Selbstverständlich. Wir vermarkten gezielt auch sanierungsbedürftige Altbauten und Bestandsobjekte — mit klarer Substanz-Bewertung, ehrlicher Preisempfehlung und gegebenenfalls Anbindung an unsere geprüften Architekt:innen. Käufer:innen, die Bestandsobjekte suchen, sind in unserer Datenbank ausdrücklich vermerkt.
Erreichen Sie internationale Käufer:innen?+
Ja. Über unser Partnernetzwerk in Zürich, Wien, London und Stockholm vermitteln wir regelmäßig an internationale Käufer:innen — insbesondere im Premium-Segment ab 1,5 Mio. €. Englischsprachige Exposés und Verträge, mehrsprachige Beratung und vertraute Notar:innen für ausländische Käufer:innen sind Standard bei uns.
Wir freuen uns auf Sie

Sprechen Sie
uns an.

Eine erste Einschätzung kostet nichts — und nimmt 20 Minuten. Telefonisch oder im Büro am Kurfürstendamm.

Beratungstermin vereinbaren